Prodaje se polovica postojećeg građevinskog zemljišta u Raštanima Donjim, općina Sveti Filip i Jakov.
Parcela je ravnog, pravokutnog, pravilnog oblika,u komadu od 2272m2, potrebno je odcijepiti polovicu, prilikom kupnje, a nalazi se uz asfaltirani put, na kojoj su struja, voda i telefon.
Pogodna za izgradnju obiteljskog imanja, apartmansku kuću sa bazenom ili čak za partnerstvo, podjelu čestice, a mogu se kupiti obje, s obzirom na veliku površinu. Udaljenost od mora u Svetom Petru na moru svega je 4 km.
Na građevinsku parcelu je ostvaren pristup s k.č. Raštane zavedene kao put.
Predmetne čestica ima širinu od 35,60 m, dužinu od 62,00 m te zadovoljava minimalnu širinu, pola parcele se djijeli sa dva.
na mjestu građevinskog pravca.
Vlasništvo je uredno, 1/1.
ISKORISTIVOST PARCELE
Na parceli je moguće smjestiti samostojeću građevinu tipa „C“, katnosti podrum i tri
nadzemne etaže. Maksimalni broj stambenih jedinica ograničen je člankom 61.a. prostornog
plana na 6 stambenih jedinica te čija građevinska brutto površina ne prelazi 800,00 m2 i
maksimalnu visinu objekta od 10,50 m.
Moramo zadovoljiti minimalno 1 parkirno mjesto po stanu i 20% zelenih površina – 681,60
m2 u našem slučaju.
Maksimalna izgrađenost za navedenu parcelu iznosi – 568,00 m2 - tlocrtno
Maksimalna iskoristivost za navedenu parcelu iznosi – 800,00 m2 – ukupno
Na predmetnim parcelama je moguće smjestiti autokamp. U tom slučaju treba voditi računa
da najmanje 40% parcele bude uređeno kao par/nasad ili prirodno zelenilo.
Moguće je smjestiti proizvodnu halu, trgovinu, skladište ili neki drugi oblik poslovne građevine
gdje nam je planom dozvoljena maksimalna iskoristivost od 0,80 % ili 1817,6m2