Novogradnje - Za prodaju - Zagreb, Hrvatska


Novogradnja Dugave, 2-sobni stan,46,12 m2

 Tražena cijena
Dugave - Zagreb, Hrvatska
Novogradnja
ID: 300261038-96
Ukupan broj prostorija / soba:
2
Broj spavaćih soba:
1
Broj kupaonica
1
Total m2
46.12
Built Area (m²)
46.12
Godina izgradnje
2019
Parking Spaces
1

Broj katova:
3
Kat
Visoko prizemlje
Broj WC-a:
1
Croatian
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
RE/MAX Commercial za vas prodaje stanove u dvije samostojeće stambene zgrade energetskog “A“ razreda u ulici Draganići u Zagrebu (Dugave) sa ukupno 45 novoizgrađenih stanova visoke kvalitete. Stanovi su u izgradnji a planirano useljenje je 01.06.2020 godine.
Dugave su novije zagrebačko gradsko naselje na južnom dijelu grada. Smještene su južno od rijeke Save koje se ističu modernom arhitekturom i odličnim urbanističkim rješenjima.
Naselje Dugave je lako dostupno i izvanredno dobro prometno povezano sa svim dijelovima grada. Iz Dugava prema gradu voze dvije izravne autobusne linije - 109 Dugave - Črnomerec i 220 Glavni kolodvor – Dugave.
Ima puno zelenih površina što Dugave čini jednim od za život ugodnijih naselja. Pogodno je za djecu jer ima puno parkova i mjesta za igru. Dugave imaju svoju crkvu (crkva Svetog Mateja), dvije Osnovne škole , nogometni klub, vrtić, knjižnicu, Dom zdravlja, više ljekarni, različite sportske terene, poštu, Mali i Veliki Oktogon te u neposrednoj blizini velike trgovačke lance ( Konzum, Kaufland , Lidl…).
Zgrade se oblikovanjem uklapaju i uzdižu iznad zatečene urbanističke okoline te dinamičkom postavom volumena naglašavaju modernu zagrebačku arhitekturu.
Visoko su energetski učinkovite sa projektiranim A razredom, tehničkim rješenjima koji su bitno učinkovitiji od klasične gradnje.
Oprema zgrada/stanova izvedena je po visokim standardima u graditeljstvu koji se u ovom trenutku mogu primijeniti. Predmetne stambene zgrade planiraju se kao samostojeće katnosti podrum, prizemlje, 1.kat, 2.kat i uvučeni kat. Građevine su pokrivene ravnim krovom. U građevine se ulazi preko ulaznog prostora sa stubištem te dizalom koje povezuje građevinu po vertikali.
Podrum zgrade zauzima garažni prostor konstruktivno premošćen armiranobetonskim nosačima, sa garažama i spremištima.
Temeljenje građevina su na armiranoj betonskoj temeljnoj ploči. Podrumski i nad temeljni zidovi su armirano betonski. Nosiva konstrukcija je također armirano betonska kao i međukatna konstrukcija i konstrukcija ravnog krova.
Fasada se oblaže termo izolacijskim slojem a završno je izvedena u silikatnoj izvedbi.
Podovi se oblažu keramikom, kamenom ili parketom ovisno o namjeni prostorije.
Unutarnja stolarija je drvena a vanjski otvori su izvedeni iz PVC-a ( 5 komorna ), aluminijske rolete.
Keramičke pločice rezane GRACE laserskom tehnikom, vanjska keramika protuklizna.
Kade ili tuševi , mogućnost odabira u odgovarajućoj fazi izgradnje, ugradbeni vodokotlići, armature Hans Grohe ili slično.
Grijanje je etažno plinsko Bosch / Vaillant ( moderni energetski štedljivi sustavi instalacija i grijanja postižu uštede u troškovima i povisuju komfor stanovanja )
Hlađenje omogućuju unutarnje jedinice ( vanjske jedinice na krovu zgrade).
Ulazna protuprovalna i protupožarna vrata (30 min).
Interfon sa kamerom, video nadzor parkinga i garaža.
Okoliš zgrade je uređen kao asfaltirana prometna površina sa vanjskim parkirnim mjestima i kao uređena zelena površina.
Svi stanovi su moderno i funkcionalno projektirani u “Open space” tlocrtnom obliku rasporeda prostorija koji omogućava obilje prirodnog svjetla u interijeru.
STAMBENA GRAĐEVINA B
Stambena zgrada B se sastoji od 22 stambene jedinice.
U prizemlju zgrade nalazimo 6 stambenih jedinica.
B-S2
Dvosobni stan oznake BS2 u prizemlju zgrade ukupne površine 70,60m2 (obračunski 46,12 m2).
Njegov stambeni dio ukupne površine 38,10 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i spavaće sobe.
Uz stan ide i parkirno mjesto (12,50 m2 x koef. 0,20 = 2,50 m2) dok ostatak kvadrature pripada balkonu (5,80 m2 x koef. 0,50 = 2,90 m2), spremištu (3,00m2 x koef. 0,50 = 1,50 m2) i vrtu (11,20m2 x koef. 0,10 = 1,12 m2)
U cijenu stanova je uključen PDV tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.


Karakteristike:

Garaža
Vrt
Protuprovalna vrata
Sigurnosni sustav
Spremiste

Energetska učinkovitost

Energetska učinkovitost, optimalno korištenje energije. Zgrade ocjenjene sa višim rangom imaju znatniju uštedu energije u odnosu na one sa nižim rangom.
Preporuceno
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Managing Agent
Ivana Farac - RE/MAX Commercial
Ivana Farac

Ivana Farac

RE/MAX Commercial


Prikaži...
Prikaži...

Pošaljite poruku

 
Ivana Farac

RE/MAX Commercial

Maksimirska 105
Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska

Favoriti

Share & Compare


Nedavno pogledano

Share & Compare