Na SVJETSKOJ TOP LISTI FRANŠIZA za 2007. godinu američkog magazina Entrepreneur franšiza RE/MAX pozicionirala se na zavidnom
6. mjestu, odmah do vodećih franšiza Subway (1.) i McDonald’s, ali daleko ispred prestižnih i mnogo skupljih franšiza kao što su to InterContinental, Burger King, Hilton Hotels & Resorts i sl.

 Što dajem?

 Što dobivam?

 1. osobni angažman

• • - kvalitetan poslovni plan

• - rad i osobnu sposobnost

• - predanost

 2. financijska sredstva

 A.   ulazna naknada za franšizu

 B.   fiksna mjesečna naknada     

 C.   varijabilni iznos mjesečne naknade koji
        ovisi o prihodima od provizije ostvarene
        u posredovanju pri kupoprodaji nekretnina
    

Poslovanje prema RE/MAX-ovim standardima i pridržavanje Etičkog kodeksa.

• - racionalizaciju ulaganja
• - racionalizaciju obavljanja posla
• - smanjenje rizika poslovanja
• - brz ulazak u poduzetničke vode
• - korištenje sistema poslovanja provjerenog u praksi
• - relativno brz povrat uloženih sredstava: ponekad je dovoljno prodati jednu nekretninu kako biste od ostvarene provizije povratili 
• - sredstva utrošena za ulaznu naknadu
• - pravo korištenja imena, odnosno branda RE/MAX
• - sistem poslovanja - tzv. RE/MAX koncept uhodan je tijekom više od 30 godina poslovanja u 72 države svijeta
• - kontakte - ulazak u "udruženje" s više od 120 000 kolega - agenata za nekretnine koji će rado s vama razmjenjivati iskustva i informacije
• kontinuirana edukacija u zemlji i inozemstvu
• - podršku - od lokalne do međunarodne razine (priručnici, marketing, tehnička podrška, promocije i prezentacije...)
• - besplatnu početnu obuku
• - povoljnije cijene oglašavanja
• - besplatan grafički dizajn
• - besplatan software za praćenje vlastite ponude i objavu na WEB-u
• - besplatne WEB stranice

povratak na vrh 

 Koji je interes davatelja franšize?

• - geografska ekspanzija mreže
• - povećanje tržišnog udjela i konkurentnosti
• - racionalizacija ulaganja i rizika
• - razvoj obrazovnih i trening programa, istraživačkih programa, programa savjetovanja i ostalih načina razmjene informacija vezanih uz franšizu

KRAJNJI CILJ:

Postati jedan od glavnih čimbenika na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj
širenjem mreže ureda - agencija nositelja franšize

Nema monopola! Svaki ured je neovisan i posluje samostalno.
Organizacija funkcionira kao udruženje.

 povratak na vrh 

  povratak na vrh 

 Često postavljana pitanja

Kako odabirete primatelje franšize?
RE/MAX-ovi franšizoprimci sve su odreda najbolje agencije – agenti su kvalitetni i stručno educirani, a pristup klijentima je profesionalan i korektan. To su osnovne pretpostavke.

Koji strateški plan rasta želite postići putem franšize?
Postati jedan od glavnih čimbenika na tržištu nekretnina u RH širenjem mreže ureda – agencija nositelja franšize.

Pomažete li primateljima franšize da postanu vlasnici više lokacija?
Da. Pri tome ćemo ih rado savjetovati o lokaciji i pružiti maksimalnu potporu pri otvaranju novog ureda.

Što se događa ako profit izostane?
Profit može izostati samo u slučaju izostanka aktivnog angažmana franšizoprimca, ali je pretpostavka da u ovaj oblik poslovanja nećete niti ulaziti ukoliko se ne smatrate sposobnim vratiti uloženo i ostvariti profit. Mogućnosti koje RE/MAX nudi izuzetno su velike, a na franšizoprimcu je da ih maksimalno iskoristi.

Usporedba stopa uspješnosti u poslovanju tvrtki           Samostalno poduzeće Korisnik franšize    Nakon 1. god. poslovanja 62% 97%    Nakon 5. god. poslovanja 23% 92%    Nakon 10. god. poslovanja 18% 90%                 Izvor: Američka gospodarska komora

Što će se dogoditi ako kasni otvaranje lokacije?
Ugovorom o franšizi regulirano je otvaranje lokacije unutar 90 dana po potpisu ugovora, što se u praksi pokazalo dovoljno dugim periodom za poduzimanje svih potrebnih aktivnosti za potrebe otvaranja lokacije. Ukoliko franšizu uzima već postojeća agencija, ovaj problem se neće niti pojaviti jer ona jednostavno nastavlja s poslovanjem na dosadašnjoj lokaciji (ukoliko se ne odluči preseliti na drugu lokaciju).

Imate li pravilnik o unutarnjoj politici i procedurama?
Da. Osim što su te stavke definirane ugovorom o franšizi, RE/MAX je tijekom dugogodišnjeg kontinuiranog uspješnog poslovanja (od 1973. godine) kreirao mnoštvo priručnika i uputa koji vam postaju dostupni u trenutku priključenja RE/MAX-u.

Što se događa ako korisnik franšize nije u mogućnosti na vrijeme isplatiti mjesečnu naknadu?
Sukladno sporazumu o franšizi, obračunavaju se zatezne kamate.

Kolika je samostalnost u radu i prestaje li franšizoprimac, kada se odluči poslovati prema RE/MAX-ovom konceptu, automatski biti samostalan?
Ne. Svaki Ured u sustavu RE/MAX-a je samostalan i neovisan te njegovo poslovanje ovisi isključivo o njemu samome. No, to što je samostalan ne znači i da je sam – uvijek može zatražiti (i dobiti!) bilo kakav oblik podrške, na svim razinama (od drugih franšizoprimaca u RH, Regionalnog ureda, ostalih RE/MAX-ovih ureda u svijetu...).

Na koji način se dolazi do potencijalnih klijenata - kupaca, prodavača ili investitora?

• RE/MAX u ponudi na svjetskoj razini ima više od milijun nekretnina (www.remax.com), u koje su uključene i ponude hrvatskih agencija – franšizoprimaca i malo je vjerojatno da za potencijalnog kupca nećete pronaći odgovarajuću nekretninu. Ukoliko pak vi prodajete nekretninu, njezinim uvrštavanjem u RE/MAX sustav (www.remax-croatia.com) ona postaje dostupna svim uredima u preko 65 svjetskih država, na njihovim jezicima, ali i ostalim individualnim potencijalnim kupcima. Ovaj oblik oglašavanja za franšizoprimce je besplatan.
• Isti taj on-line sustav ujedno je i svojevrsno softversko rješenje za praćenje poslovanja vaše tvrtke i alternativni računalni program vam nije potreban – ovaj imate besplatno. Nekretnine iz spomenutog programa odmah po unosu vidljive su na WEB-u (oni podaci za koje vi želite da budu vidljivi) u obliku ponude – nije ih potrebno ponovno / paralelno unositi na WEB stranicu.
• Kupci i investitori diljem svijeta koji žele zadovoljiti svoje potrebe za rezidencijalnom ili komercijalnom nekretninom upoznati su s RE/MAX-om te se obraćaju direktno agenciji franšizoprimca ili u Regionalni ured, odakle se svaki upit opet prosljeđuje agenciji temeljem kriterija geografske lokacije odnosno specijaliziranosti. Za ovakvu preporuku ne plaća se nikakva dodatna naknada.
• Također, postoje specijalizirana periodična RE/MAX-ova izdanja oglasnika gdje možete oglašavati svoju ponudu na europskoj i međunarodnoj razini. Naravno, oglašavanje nije ograničeno te se po povoljnijim cijenama može provoditi i u RH (jeftinije od standardnih cijena oglasa).
• Intranet -  tzv. MainStreet (http://www.remax.net/) između ostaloga ima funkciju i on-line "oglasne ploče" na kojoj agenti iz cijeloga svijeta unose svoje ponude ili potrebe za nekretninama, investitorima i sl. Pristup ovim podacima odobren je isključivo franšizoprimcima i besplatan je. Ovdje ćete naći i mnoštvo korisnih baza podataka, kontakata, nekretnina, upita, uputa, priručnika, promidžbenih materijala već pripremljenih za tisak, što će znatno sniziti vaše troškove, naročito one vezane za grafički dizajn i sl.
• Regionalni intranet s prilagođenim i prevedenim priručnicima, obrascima, naputcima i sl.

Propisuje li RE/MAX posebne standarde u pogledu kvalitete i pozicije poslovnog prostora franšizoprimca?
Ne. Viša razina kvalitete i bolja lokacija može vam svakako ići u prilog, ali nije uvjet.

Sudjeluje li RE/MAX u troškovima franšizoprimca (zakup poslovnog prostora, kreditiranje početne investicije, oglašavanje i slično)?
Djelomično. Kreditiranje početne investicije ogleda se u mogućnosti obročne otplate ulazne naknade za franšizu. Također je ustanovljen i tzv. Promotion Fund (fond za promidžbene aktivnosti) koji djeluje na globalnoj razini u području oglašavanja, pa tako i u Hrvatskoj. Što se ostalih troškova tiče, RE/MAX ne prakticira financiranje svojih franšizoprimaca.

Koliko franšizoprimaca djeluje u Hrvatskoj?
Ovaj podatak redovito se ažurira na stranici. Možete ga pronaći koristeći opciju pretraživanja ureda. Možete i posjetiti stranicu http://www.remax.hr/ na kojoj ćete pronaći podatke o broju ureda.

Je li dovoljan status obrtnika za korištenje franšize?
Da, dovoljan je.

Kako je organiziran pravni dio poslovanja, postoji li neki zajednički odvjetnički ured ili javni bilježnik i moraju li imati neki ugovorni odnos s RE/MAX-om?
Za sada taj dio nije uvjetovan. Vaš odabir je slobodan.

  povratak na vrh